楼市资金会流向股票市场吗

有人拿美国的股市与楼市的比例和中国的股市与楼市的比例作对比，试图说明中国家庭资产配置的问题，并预测未来这种结构会有所转变，楼市资金流向股市。

不赞同这个大方向的人应该不多，但是具体比例关系还是值得商榷的。中国资本市场因为其特殊原因，没有收纳现在在港股和美股中表现优异的中概股。

比如美股中的阿里、百度、京东、网易、新东方、好未来等等。比如港股中的腾讯、小米、美团点评、恒大、安踏、吉利等等。但这些优秀企业的市值加起来，体量是相当惊人的。

有能力的大陆资金，会出海进行全球配置，但是散户和小机构只能在国内玩，造成了沪深中小市值股票估值长期高于成熟市场的局面。

未来，如果科创板的注册制效果明显，如果独角兽选择在国内上市，那么楼市资金向股市转移的趋势确实是大概率的，只是思考的维度应该是市场体量的扩张而不是估值的提升。

从数量关系上说，考虑到民族特点和标的质量，中国的楼市和股市的比例，十年之内都不会明显接近美国吧。