股票的报酬率 租金收益法评估公式1、从以上公式中可以看出，资本化率的细微差异，将会直接导致评估结果的巨大差异。因此资本化率是收益法评估中最重要的参数之一。 资本化率的概念 资本化率是将房地产的未来预期净收益折算成现值的比率。2、收益法：收益法评估考虑土地所能产生的收益。通过估算土地租金或开发潜力所带来...
